3 условия для получения кредита под залог квартиры с просрочками

С одной стороны кажется, что взять кредит, если есть просрочки по прошлым платежам, невозможно. Однако многие финансовые организации идут навстречу клиентам и дают шанс получить кредит с учетом просрочек, например под залог квартиры. Для этого есть всего 3 условия.

Повышение шансов получить кредит

Шанс на одобрение есть всегда. А повысить его могут несколько факторов:

высокий официальный доход;
наличие вклада в банке-кредиторе;
наличие зарплатной карты от банка-кредитора;
закрытый долг.

Если клиент имеет незакрытые просроченные платежи, то получить кредит под залог квартиры окажется невозможным. Другой вариант — подать заявление о реструктуризации долга. В таком случае нужно будет также оплатить текущие просрочки. Условия реструктуризации устанавливаются банком индивидуально.

Обращение за финансовой помощью в МФО

Микрофинансовые компании и частные финансовые организации тоже могут выдать займ под залог квартиры, и шансов получить кредит здесь оказывается больше. Условия обычно следующие:

сумма займа составляет 50-60 процентов от стоимости недвижимости;
срок кредитования до 7 лет;
процентная ставка от 20% в год.

Требования к заемщику в МФО и частных компаниях оказываются лояльнее, чем в банке. Кредитуют граждан от 18 лет, а кредитная история бывает не так важна. В прошлом могут быть и просрочки, главное, чтобы на момент обращения все текущие платежи были закрыты.

Учет всех деталей по недвижимости

Квартира, которая будет использоваться в качестве залога, должна соответствовать всем требованиям экспертов. В случае неплатежеспособности клиента, она будет использована в счет оплаты долга. Поэтому имущество должно быть ликвидным — готовым к продаже. Вот еще ряд деталей:

не имеет обременения;
находится в собственности заемщика;
не является предметом спора;
не подлежит сносу и расселению;
не представляет собой историческую ценность;
находится в доме постройки не старше 1965 года.

Граждане, прописанные в квартире, должны быть согласны на сделку. Если квартира в доли у разных собственников, то их согласие также является обязательным.

Для того, чтобы получить кредит под залог квартиры с наличием просрочек, эти 3 условия нужно учитывать обязательно.

Где найти надежного кредитора?

Лицензированную компанию, зарегистрированную в ЦБ, предлагаем найти при помощи нашего портала. Здесь собраны предложения как от крупных банков, так и от МФО. Удобная система поиска позволяет подобрать предложения согласно индивидуальным запросам.

Выбрать организацию и подать предварительную заявку на кредитование можно полностью в режиме онлайн. На это уйдет немного времени.

Просто выберите сумму и срок кредитования;
В параметрах укажите ДЕНЬГИ ПОД ЗАЛОГ КВАРТИРЫ.
Настройте дополнительные параметры.

Ниже из списка предложенных вариантов можно выбрать несколько подходящих. Затем перейдите на сайт нужной компании и заполните анкету-заявку. Ожидайте звонка от менеджера для уточнения данных.

Чтобы подать заявку на кредитование, потребуются следующие документы: