3 ключевых преимущества займа под залог земельного участка
Много может быть причин для того, чтобы обратиться за помощью в финансовую организацию. Это может быть не слишком серьезная сумма до зарплаты под выгодный процент. Ее легко выплатить, и компания практически не требует гарантий от клиента. А если сумма требуется большая, то еще и залог необходимо предоставить. Подходящим выходом из проблемной ситуации может стать займ под залог земельного участка. И три ключевых преимущества подтверждают это.
Большие шансы на получение денег
Если клиент запрашивает займ на большую сумму, то кредитору всегда помимо анкеты нужны гарантии. Так шансы получить деньги в долг увеличиваются. Важно знать, что земельный участок должен быть оформлен на клиента, и необходимо доказать право собственности при помощи документа.
Займ с обременением может быть нескольких видов:
- Кредит в банке под залог земельного участка. Процентная ставка здесь может быть невысокой — от 10%, но требования к клиенту строгие: положительная кредитная история, регулярный подтвержденный доход и т.п. Заявка на такой кредит будет рассматриваться 5-7 дней.
- Займ под залог земельного участка в МФО. Процентная ставка выше, но требования более лояльны. На руки клиент может получить сумму примерно в 75% от стоимости имущества. Если деньги нужны срочно, то нужно обращаться именно сюда.
Каждый выбирает финансовую организацию, исходя из своих личных возможностей и ситуации.
Стандартный пакет документов
Какие конкретно документы потребуются, нужно уточнить в компании, с которой вы планируете сотрудничать. Вот стандартный список бумаг для оформления займа под залог квартиры:
- Паспорт гражданина РФ с постоянной пропиской на территории страны;
- СНИЛС;
- ИНН;
- Справка с постоянного места работы, подтверждающая трудоустройство;
- Справка о доходах с постоянного места работу по типу 2-НДФЛ;
- Справка, подтверждающая доход (выписка с банковского счета, сведения о наличии ценных бумаг и т.п.);
- Документ на право земельной собственности;
- Согласие других собственников на залог.
Собрав эти документы, вы уже можете рассчитывать на кредит под залог земельного участка. Залог не должен быть государственной или коммунальной собственностью, не подлежащей приватизации. Кредиторы охотно выдают деньги под залог земельного участка под застройку. А если объект находится в хорошем районе, то шансы получить одобрение по обращению увеличиваются в разы. Бывает так, что клиенты хотят заложить земельный пай. Такой вид залогового имущества тоже является ликвидным.
Адекватные требования к клиенту и недвижимости
Вот перечень стандартных требований к клиенту, которые должны быть соблюдены при обращении в финансовую организацию за кредитом:
- Возраст от 21 до 65 лет;
- Стаж на одном месте работы от 4-х месяцев;
- Общий трудовой стаж не менее 12 месяцев;
- Положительная кредитная история.
Не менее важен будет социальный статус заемщика, уровень дохода. В некоторых случаях может потребоваться подыскать не менее надежного созаемщика.
В МФО требования обычно оказываются более лояльными. Не так тщательно проверяют кредитную историю и могут рассмотреть заявку гражданина в возрасте от 18 лет.
Требования к имуществу обычно следующие:
- Залоговый объект не должен иметь никаких юридических отягощений и не быть в собственности у других лиц;
- Пошлину и нотариальные услуги оплачивает заемщик.
Мы рассмотрели три главных преимущества получения займа под залог земельного участка без риска. Главное сначала внимательно отнестись к выбору финансовой организации, грамотно заключить договор и быть добросовестным клиентом.
