Займ под залог земельного участка

Необходимость в срочных денежных вливаниях может возникнуть в связи с внезапным переездом, ухудшением здоровья, экстренным ремонтом и т. д. Взять займ под залог земельного участка – это оптимальный выход из положения. Не всегда есть возможность предоставить кредитору в залог другое имущество. А земельный участок является ликвидным имуществом (в зависимости от его расположения и прочих нюансов). Банковские потребительские займы дают только работающим гражданам после предоставления справки о зарплате, добыть которую неофициально работающим соискателям невозможно. Онлайн-займы – это обычно небольшие суммы, которых мало для решения серьезных проблем.

Особенности ссуды под залог земли

Займ под залог участка выдается, если соблюдены все требования кредитора. Клиент, на которого будет оформлен кредит, должен быть непосредственным владельцем земельного участка. Ему необходимо подтвердить право собственности, предъявив кредитору соответствующий акт.
Нужно помнить, что такой тип кредитования предполагает наложение обременения на залоговое имущество. Поэтому владелец не сможет ни продать участок земли, ни подарить, ни перезаложить его без согласия кредитной организации. Но кредиторы из МКК не будут вмешиваться в хозяйственную деятельность заемщика, поэтому он может и дальше использовать собственность по назначению.
Ссуда такого типа не является целевой – клиент может использовать полученные деньги на свое усмотрение.
Что еще следует знать:

• Заемщик может получить до 80% от стоимости земельного участка;
• Оценку залога обычно осуществляет работник кредитной организации, в которую клиент обратился за ссудой;
• Залоговый объект не должен иметь никаких юридических отягощений и не быть в собственности у других лиц;
• Пошлину и нотариальные услуги оплачивает заемщик;
• Для получения займа под залог земельного участка в МКК понадобиться минимум документов: паспорт и бумаги на залоговый объект.

Иногда кредиторы требуют дополнительные документы. Этот аспект стоит уточнить у конкретной кредитной организации. Процентная ставка по такому займу обычно низкая.

Какие виды земельных участков могут использоваться в качестве залога

Залоговая земля не должна быть государственной или коммунальной собственностью, которая не подлежит приватизации. Кредиторы охотно выдают кредиты под залог земельного участка под застройку. А если объект находится в перспективном районе, то шансы получить одобрение по обращению увеличиваются в разы.
Часто клиенты хотят заложить земельный пай. Такой вид залогового имущества тоже является ликвидным.

Как получить ссуду под залог земли

Займ под залог земли – это быстрый способ взять нужную сумму средств для решения текущих проблем. На нашем сайте собраны все надежные и стабильные кредитные организации (МКК), выдающие ссуду под залог земельного пая или участка под застройку. Выбирайте сервис с наиболее подходящими для вас условиями кредитования и оформляйте займ уже сейчас. Выдача кредитов в Москве осуществляется в рабочие дни.
Как получить ссуду:

1. Подать заявку на кредит на сайте выбранной кредитной организации.
2. Указать в заявке паспортные данные, номер мобильного телефона, какой вид земельного участка находится в собственности и прочую требуемую информацию.
3. Дождаться ответа кредитора.
4. Если ответ положительный, то необходимо посетить офис кредитора с пакетом бумаг (паспорт, документы на землю).
5. Посетить с оценщиком земельный участок для оценки.
6. Подписать договор кредитования.
7. Получение денег может быть организовано наличными или на карту-счет.

Алгоритм действий может быть иным, если сразу посетить офис кредитора, не дожидаясь его ответа на онлайн-заявку. Но лучше все же подать несколько заявок онлайн, чтобы точно взять займ.

Преимущества ссуды под залог земли

Подобный вид залогового кредитования используется не так часто, как займ под залог недвижимости или авто, но тоже имеет спрос на финансовом рынке.
Плюсы услуги:

• Тратить деньги можно на любые цели – нет необходимости отчитываться о тратах кредитору.
• Подтверждение дохода не требуется – для оформления достаточно только паспорта и бумаг на землю.
• Кредитная история клиента не учитывается при принятии решения по обращению, ведь займ обеспечивается залоговым имуществом, которое может быть реализовано, если заемщик не выполнить свои долговые обязательства.
• Кредиторы предлагают по такому виду ссуд выгодные условия – нет высоких процентов, долгий срок кредитования (от 6 месяцев до 5 лет), большая сумма кредита.
• Решение по обращению принимается за 1 день.
• Погашать ссуду можно досрочно без штрафов и санкций.
• Условия предоставления кредитов максимально прозрачные – нет скрытых платежей, комиссий.
• Ждать получения денег долго не придется – средства выдаются в день обращения.
• Клиенты редко получают отказ по обращению, если залоговое имущество подходящее. Процент отказов не превышает обычно 10%.

Но стоит помнить, что если будут допущены просрочки по займу, то кредитор имеет право насчитывать пени. Ее размер прописывается в каждом кредитном договоре индивидуально. Мы не рекомендуем пренебрегать своими кредитными обязательствами, ведь в противном случае МКК имеет право продать земельный участок, а деньги удержать в счет долга. В результате ваша кредитная история будет испорчена, а собственность перейдет к новым владельцам.
Кредитные организации, выдающие подобные ссуды, обычно идут навстречу клиентам, у которых возникают финансовые трудности. Поэтому не стоит скрываться от кредиторов, а уведомить их о возникших денежных проволочках. Помните, что деньги вам выдали под залог, поэтому, если не хотите лишиться земли – придется договариваться с банками или МКК РФ.