3 условия для быстрого получения денег под залог квартиры
При возникновении проблем с деньгами обычно обращаются в различные финансовые организации. Если речь идет о крупных суммах, потребители оформляют обеспеченные ссуды. Чтобы взять такой займ в кратчайшие сроки, следует изучить 3 условия, которые необходимо выполнить для быстрого получения денег под залог квартиры.
Соответствие требованиям
Финансовые организации проверяют своих клиентов на соответствие определенным требованиям, с актуальным списком которых можно ознакомиться на официальном сайте кредитора или при личном посещении его офиса. Чаще всего, для получения ссуды необходимо, чтобы заемщик:
- был не моложе 18 лет;
- имел российское гражданство и регистрацию (постоянную или временную) на территории РФ;
- был платежеспособным.
Некоторые организации запрашивают справки о зарплате, другие готовы сотрудничать с заявителями без подтверждения дохода. Разнятся также и списки документов, которые нужно предоставить. Паспорт понадобится в обязательном порядке. Кроме того, кредитор имеет право запросить:
- СНИЛС;
- ИНН;
- пенсионное удостоверение;
- водительские права;
- военный билет;
- свидетельство о заключении/расторжении брака;
- загранпаспорт;
- полис ОМС.
Поскольку в каждом конкретном случае устанавливаются индивидуальные условия кредитования, перед тем, как подать заявку, целесообразно ознакомиться с требованиями, которые предъявляются к заемщикам, а также изучить список необходимых для оформления продукта документов.
Требования к предмету залога
Если в качестве обеспечения по кредиту потребитель предоставляет недвижимое имущество, понадобится предъявить бумаги, подтверждающие права на такой объект:
- выписку из ЕГРН;
- свидетельство собственника;
- кадастровый и технический паспорта.
Крайне важно, чтобы объект недвижимости не относился к ветхому жилому фонду. Проверку состояния квартиры сотрудники финансовой организации проводят самостоятельно при ее личном осмотре. Для оценки стоимости предмета залога можно привлечь сторонних специалистов. Они определят рыночную цену недвижимости, отразив результаты экспертизы в специальном заключении. Скорее всего, клиенту придется застраховать залоговое имущество, заплатив за такую услугу из собственных средств.
Отсутствие обременений
Квартира, предоставляемая в качестве залога, не должна иметь никаких обременений. Это правило действует во всех без исключения финансовых организациях. Если его не соблюдать, совершить сделку не получится. Для того, чтобы узнать, имеет ли имущество какие–либо обременения, нужно запросить выписку из ЕГРН. В этом документе будет представлена вся необходимая информация относительно статуса объекта недвижимости, а также сведения о его владельце.
Если соблюдать 3 основных условия для быстрого получения денег под залог квартиры, оформить обязательство удастся в кратчайшие сроки. Вы сможете взять крупную сумму взаймы на длительный период и с применением пониженных процентных ставок. Вносить обязательные платежи будет удобно, при этом не перегружая семейный бюджет, поскольку размер аннуитета в этом случае будет небольшим.
Важно понимать, что на предмет залога будет наложено обременение, и такое имущество нельзя продавать или дарить, пока задолженность не будет погашена полностью. Если по каким–либо причинам заемщик откажется исполнять кредитный договор, финансовая организация имеет право реализовать предмет залога, чтобы покрыть понесенные убытки. Такой ситуации лучше не допускать: рекомендуется вносить платежи строго в соответствии с утвержденным графиком.
