7 практических фактов о кредите под залог недвижимости
Предложения финансовых организаций поражают своим разнообразием: есть как потребительские ссуды без обеспечения, так и займы, выдаваемые под залог. Поэтому найти вариант по душе, который наилучшим образом будет соответствовать вашим пожеланиям, не составит труда. Если вы планируете взять крупную сумму в долг с небольшой переплатой, следует сначала изучить 7 практических фактов о кредите, оформляемом под залог недвижимости.
Минимальные требования
Для получения займа под залог недвижимого имущества нужно будет пройти проверку на соответствие определенным требованиям, которые могут варьироваться в различных организациях. В любом случае потенциальный заемщик должен быть дееспособным совершеннолетним гражданином Российской Федерации с пропиской на территории РФ.
Хорошо, если у обратившегося есть стабильный источник финансовых поступлений. Хотя многие организации выдают деньги под залог недвижимости без подтверждения дохода. В этом случае предмет обеспечения выступает гарантией возврата займа вместе с начисленными процентами в срок. Если клиент откажется исполнять принятые на себя обязательства, кредитор в любое время может реализовать предоставленное в качестве залога имущество в целях компенсации понесенных убытков.
Расширенный пакет документов
При оформлении кредита под залог недвижимости помимо паспорта понадобится предоставить дополнительные свидетельства. В этом случае в обязательном порядке потребуются документы, подтверждающие право собственности на объект обеспечения. Для недвижимого имущества это — выписка из ЕГРН. Кроме того, кредитор имеет право запросить бумаги, на основании которых было выдано свидетельство собственника клиенту: договор купли–продажи, дарственную, завещание.
С актуальным перечнем необходимых для получения ссуды документов в любое удобное время можно ознакомиться на официальном интернет–ресурсе кредитной организации или при посещении ее филиала. Для того чтобы повысилась вероятность одобрения продукта, следует предоставить как можно больше доказательств своей платежеспособности, в том числе документальных.
Сниженные проценты
Кредиты под залог недвижимости отличаются минимальной переплатой. В этом случае денежные средства выдаются под низкие проценты, поскольку обратившийся предоставляет обеспечение по займу. Если должник не вернет вовремя ссуду, кредитор может продать предмет залога, а вырученные средства направить на погашение задолженности.
Крупные суммы
Займы под залог недвижимости выдаются в особо крупных размерах, если сравнивать с обычными потребительскими кредитами. В этом случае полученные средства можно использовать для решения серьезных финансовых задач.
Длительный период
Обеспеченные займы характеризуются длительным периодом кредитования. Это обусловливает небольшой размер ежемесячных платежей, что позволяет заемщику исполнять принятые на себя обязательства надлежащим образом, не перегружая семейный бюджет.
Процедура оформления
При этом оформление кредита под залог недвижимости ничем не отличается от стандартной процедуры. После изучения условий оказания услуги и сбора необходимых документов переходят к заполнению анкеты. В заявке нужно указать следующие сведения:
- фамилию, имя, отчество;
- пол и возраст;
- паспортные данные — строго в соответствии с документом;
- адрес постоянной регистрации и фактического проживания на территории РФ;
- семейное положение, количество несовершеннолетних иждивенцев;
- текущее место работы и размер зарплаты;
- контактный номер телефона;
- электронную почту.
После нужно дать согласие на обработку персональной информации и отправить запрос. Заявления рассматриваются оперативно. Если выносится положительное решение, то обратившемуся предлагают заключить договор, на основании которого выдается ссуда: наличными или путем зачисления одобренной суммы на карточку.
Наложение обременения
Главная особенность кредитов под залог недвижимости заключается в том, что на объект обеспечения накладывается обременение. Это значит, что предмет залога нельзя продавать или дарить, пока не будет полностью погашена задолженность по займу. Это — одно из условий кредитования. Если его не соблюсти, в предоставлении денежных средств в долг откажут.
Перед тем, как выбрать конкретный продукт финансовой организации, стоит ознакомиться с 7 практическими фактами о кредите, который выдается под залог недвижимости. Этот продукт заинтересует тех, кто рассчитывает на одобрение солидной суммы. В данном случае полученные взаймы средства можно направить на решение любых текущих задач и при этом не беспокоиться о переплате. Она будет небольшой, поскольку применяются пониженные процентные ставки.
