Ипотеку на строительство домов просубсидируют
В России могут появиться льготные условия оформления ипотеки на строительство или покупку частных домов
Представители кабмина заявили о необходимости поддержать индивидуальное жилое строительство и предложили ввести субсидирование ставок по ипотечным кредитам на постройку и покупку частных домов. В Минэкономразвития поддержали инициативу, отметив, что в России должны появиться равные условия оформления ипотеки для покупки индивидуального дома и квартиры в нововозведенных зданиях.
Чиновники ожидают, что крупные игроки кредитного рынка разработают пилотные банковские продукты для реализации данной идеи. По предварительным данным, ипотеку на постройку дома можно будет получить по ставке до 10 %, предоставив в качестве залога земельный участок. Кроме того, заемщики смогут оформлять кредиты на тех же условиях для покупки уже готового дома под залог приобретенной недвижимости.
В данный момент сегмент ипотеки, выдаваемой для приобретения индивидуальных домов, требует развития и доработки; на его долю приходится всего 1 % от общей суммы выдач залоговых кредитов на жилье. Игроки банковского рынка отмечают, что риски в данном сегменте превышают среднерыночные, поэтому и ставки на 1-2 процентных пункта превосходят стоимость ипотеки на покупку квартиры.
Повлиять на ситуацию сможет формирование рынка стандартных частных домов, активное использование типовых домокомплектов, а также введение более четких требований к коммуникациям и инфраструктуре поселков. Данные меры позволят в короткие сроки сократить стоимость индивидуальных домов, повысить их доступность и, следовательно, повысить востребованность ипотеки.
Для подавляющего большинства ипотека остается наиболее доступным способом приобретения собственного жилья. Падение реальных доходов населения и ужесточение банковских требований приводит к тому, что жителям РФ становится все сложнее получить кредит. К тому же, многие граждане не берутся оформлять ипотеку, опасаясь финансовых трудностей, связанных с ее погашением.
Если выплата кредита на жилье отнимает большую часть домашнего бюджета, позаботьтесь о денежной поддержке на случай финансового форс-мажора. Срочной помощью в подобных ситуациях часто становятся онлайн-займы, которые помогают оплатить срочный счет или совершить неотложную покупку. Занять средства через интернет можно только по паспорту РФ, без соблюдения лишних формальностей.
Чтобы быстро найти подходящего онлайн-кредитора, воспользуйтесь сервисом zmmt.ru. На нашем сайте вы найдете лучшие предложения от проверенных МФО, сравните условия получения займов в разных компаниях и в одну минуту подадите заявку на получение денег в долг.
