3 главных мифа об оформления кредита под залог недвижимости с плохой кредитной историей
Продукты финансовых организаций отличаются большим разнообразием. В том числе, заёмные средства выдаются на покупку жилья. В этом случае в качестве залога выступает объект обеспечения, и его нельзя подарить или продать, пока в полном объеме не будет погашена задолженность по займу. Чтобы лучше разобраться в особенностях оформления кредита под залог недвижимости даже с плохой кредитной историей, следует ознакомиться с 3 главными мифами о таком продукте.
Низкий процент одобрения
Вероятность того, что кредит под залог одобрят выше, чем у необеспеченного займа. Жилищные ссуды отличаются высокой доступностью для клиентов. Это связано с тем, что при заключении сделки с кредитором на предмет обеспечения накладывается обременение, и после этого недвижимость нельзя продать или подарить, пока не будет полностью погашена задолженность. Важно понимать, что если заемщик нарушит условия договора и откажется от исполнения принятых на себя обязательств по своевременному возврату ссуды, кредитор имеет полное право реализовать предмет залога, чтобы покрыть понесенные убытки. Поэтому вероятность одобрения обеспеченных кредитов высока, а это обусловливает популярность таких продуктов. В отдельных случаях на положительное решение по заявке могут претендовать даже клиенты, работающие неофициально, а также лица с испорченной кредитной историей.
Небольшие суммы на короткий срок
Деньги под залог недвижимого имущества выдаются на более привлекательных условиях по сравнению с необеспеченными кредитами. Максимальная сумма, которую можно получить в этом случае, обычно составляет не более 70 % от оценочной стоимости предмета залога. Предоставленные в долг средства можно направить на решение достаточно серьезных текущих задач, в том числе, на покупку машины или капитальный ремонт в квартире.
Займы, выдаваемые под залог, имеют более длительный период пользования денежными средствами. Это позволяет минимизировать величину ежемесячного платежа, чтобы снизить его влияние на семейный бюджет. Заемщик исполняет принятые на себя обязательства наиболее удобным образом, не ущемляя себя в повседневных тратах.
Обеспеченные кредиты отличаются меньшей по сравнению с потребительскими займами переплатой, так как в этом случае применяются пониженные процентные ставки. Существующие риски невозврата компенсируются в полном объеме: при длительной задержке выплаты кредитор имеет право реализовать заложенное имущество с целью компенсации понесенных убытков.
Большим преимуществом является то, что при оформлении кредита под залог не придется искать созаемщиков и платежеспособных поручителей. Как правило, такие займы выдаются без справок о доходах и лишней бумажной волокиты.
Сложность оформления
Сегодня многие российские кредитные организации предлагают потребителям займы под залог ценного имущества. Поэтому подобрать вариант, максимально соответствующий вашим пожеланиям и предпочтениям, будет несложно.
В первую очередь, нужно ознакомиться с текущими предложениями финансовых учреждений по предоставлению кредита под залог недвижимости, и сравнить их. После выбора конкретного варианта кредитования переходят к процедуре подачи заявки. Понадобится заполнить анкету, сообщив как можно больше информации о своем материальном положении и социальном статусе.
Заявления на получение обеспеченных займов обрабатываются оперативно. Когда деньги нужны срочно, это будет несомненным плюсом.
Отдельно оговаривается такой момент, как способ получения заемых средств. Можно выбрать вариант, когда кредит выдаётся наличными — через кассу финансовой организации. В качестве альтернативы выступает способ, когда одобренная сумма зачисляется на платежную карту или банковский счёт клиента.
Перед тем, как обратиться в конкретную организацию с целью получения обеспеченной ссуды, советуем ознакомиться с 3 главными мифами об оформления кредита под залог недвижимости — продукта, доступного даже для лиц с плохой кредитной историей. Понимая, в чем заключаются ключевые особенности такого обязательства, вы с лёгкостью примете верное решение и возьмёте необходимую для решения поставленных перед вами задач сумму в долг в самые сжатые сроки и на выгодных условиях.
В этом случае необходимо обратить внимание на следующий момент. Если задержать платеж, начнет работать система штрафных санкций. В этом случае будут начисляться пени, что спровоцирует рост переплаты. А при грубой задержке на длительный срок кредитор имеет право пойти на крайние меры и продать предмет обеспечения, чтобы покрыть понесенные убытки.
