3 главных преимущества получения денег под залог квартиры
Бывает так, что требуется крупная сумма денег, а банку нужны гарантии. В данном случае получить средства под залог квартиры оказывается даже преимущественнее, чем рассматривать другие способы. Наш портал располагает сведениями обо всех лицензированных финансовых компаниях, где вам могут помочь. Воспользовавшись удобной системой поиска, вы можете подать заявку сразу в несколько организаций и сэкономить личное время. Вы ничем не рискуете, если обратитесь в надежную компанию и внимательно отнесетесь к условиям договора о займе под залог.
Больше шансов получить займ под залог квартиры нежели просто кредит
Когда клиенту требуется большая сумма денег, кредитору всегда нужны гарантии. Если у вас в собственности есть жилье, то шансы получить займ увеличиваются. Так кредит с обременением может быть нескольких видов:
- Займ в банке под залог недвижимости. Процентная ставка здесь может быть невысокой — от 10%, но требования к клиенту строгие: положительная кредитная история, регулярный подтвержденный доход и т.п. Заявка на такой кредит будет рассматриваться 5-7 дней.
- Займ под залог квартиры в МФО. Процентная ставка выше, но требования более лояльны. На руки клиент может получить сумму примерно в 75% от стоимости имущества. Если деньги нужны срочно, то нужно обращаться именно сюда.
Каждый выбирает кредитора, исходя из своих личных возможностей и ситуации.
Пакет документов обычно стандартный
Какие конкретно документы потребуются, уточнят в финансовой организации. Вот стандартный список бумаг для оформления займа под залог квартиры:
- Паспорт гражданина РФ с постоянной пропиской на территории страны;
- СНИЛС;
- ИНН;
- Справка с постоянного места работы, подтверждающая трудоустройство;
- Справка о доходах с постоянного места работу по типу 2-НДФЛ;
- Справка, подтверждающая доход (выписка с банковского счета, сведения о наличии ценных бумаг и т.п.);
- Документ на право собственности жилья;
- Поквартирная карточка;
- Согласие собственников на залог.
Собрав эти документы, вы уже можете рассчитывать на кредит под залог квартиры.
Простые требования к клиенту и недвижимости
Никаких сложных манипуляций с документами финансовые организации обычно не требуют. Стандартные требования к клиенту, которые должны быть соблюдены при обращении в финансовую организацию за кредитом:
- Возраст от 21 до 65 лет;
- Стаж на одном месте работы от 4-х месяцев;
- Общий трудовой стаж не менее 12 месяцев;
- Положительная кредитная история.
Не менее важен будет социальный статус заемщика, уровень дохода. В некоторых случаях может потребоваться подыскать не менее надежного созаемщика.
В МФО требования обычно оказываются более лояльными. Не так тщательно проверяют кредитную историю и могут рассмотреть заявку гражданина в возрасте от 18 лет.
Требования к недвижимости обычно следующие:
- Квартира в собственности заемщика;
- Жилье не аварийное и не подлежит расселению;
- Дом построен не раньше 1965 года;
- Обязательная оценка недвижимости перед заключением договора.
Мы рассмотрели три главных преимущества получения средств под залог квартиры без риска. Главное сначала внимательно отнестись к выбору финансовой организации, грамотно заключить договор и быть добросовестным клиентом.
