Деньги под залог квартиры

Взять деньги под залог квартиры не сложно, гораздо сложнее выбрать кредитную организацию, сотрудничество с которой принесет только выгоду.

Наш сайт оказывает помощь в выборе кредитора. Мы сотрудничаем только с лицензированными компаниями, о которых положительно отзываются клиенты. Удобный фильтр, который учитывает основные критерии отбора, показывает только подходящие кредитные продукты, что экономит время и избавляет от необходимости ходить с сайта на сайт. Вся нужная информация собрана на одной странице.

Виды займов под залог квартиры

Существует два основных вида ипотечных кредитов:

1. Под залог приобретаемой квартиры. Таким видом кредитования занимаются банки. Для оформления понадобится первый взнос. Но благодаря большому количеству программ, в том числе и с господдержкой, эти кредиты отличаются самыми низкими процентами.
2. Под залог имеющейся квартиры. У этого вида больше вариантов, поскольку займ можно оформить не только в банке, но и в МФО. Кредит не является целевым, а значит может использоваться на любые траты без отчета перед банком.

Внимание! Любая сделка с недвижимым имуществом регистрируется в Росреестре. На квартиру накладывается обременение, а значит ее нельзя будет подарить, заложить или продать. Но она остается в пользовании. Передачи прав собственности или выселения не требуется.

Где можно взять кредит?

Взять кредит в Москве под залог квартиры можно несколькими способами. Рассмотрим две кредитные организации, выдающие ипотечные кредиты:

1. Кредит под залог квартиры в банке. Здесь низкие процентные ставки – от 10% годовых. Но высокие требования к заемщику. Для банка важна положительная кредитная история и подтверждение дохода. Каждый клиент рассматривается индивидуально и тщательно проверяется, поэтому решение может затянуться на 5 дней и более, в связи с этим получить займ срочно не получится. Сумма кредита рассчитывается индивидуально для каждого, исходя из платежеспособности.
2. Кредит под залог недвижимости в МФО. Этот кредитор лояльнее относится к клиентам и предмету залога, но процентные ставки выше – от 17% годовых. Заемщик получает не больше 75% от стоимости жилья. В МФО стоит обращаться, когда нужен срочный займ. Получить кредит можно в течение 2 дней, а выдача аванса проходит уже в день обращения.

Выбирать кредитора нужно исходя из целей и возможностей. Так людям с неофициальной работой и испорченной кредитной историей банки крупную сумму не дадут даже под залог квартиры или дома.

Требования для оформления ипотеки

Это стандартный перечень требований. В зависимости от кредитора он может меняться.

• возраст от 21 года;
• гражданство РФ;
• постоянная регистрация в регионе присутствия кредитора;
• стаж на одном месте работы не менее 6 месяцев;
• положительная кредитная история;
• общий трудовой стаж не менее года.

Также на решение и параметры кредита будет влиять социальный статус, место работы, история сотрудничества с банком, уровень дохода, наличие созаемщика.

В МФО список требований скромнее:

• возраст от 18 лет;
• гражданство РФ;
• полная дееспособность;
• постоянный источник дохода.

Кредитную историю часто не проверяют. Но важно, чтобы на момент обращения не было открытых просрочек.

Перечень требований к закладываемой квартире:

• находится в собственности;
• состояние не аварийное;
• дом построен не раньше 1965 года;
• дом не расселяется.

Перед оформлением ипотечного договора понадобится оценка жилья.

Необходимые документы, чтобы взять кредит под залог квартиры

Для оформления потребуются:

• паспорт гражданина РФ;
• дополнительный документ, подтверждающий личность (СНИЛС, водительские права, военный билет);
• документ, подтверждающий финансовое положение (выписки по счету, справки о получении пособия или пенсии, ценные бумаги и прочее);
• справка о доходах с основного места работы;
• документ, подтверждающий трудоустройство;
• справка о прописанных;
• документ, подтверждающий право собственности;
• согласие собственников.

Окончательный список лучше уточнять на сайте кредитора.

Как подать заявку?

Наш сервис – быстрый способ подать заявку. Для этого необходимо:

• заполнить параметры кредита;
• выбрать условия предоставления кредита;
• изучить предложения;
• перейти на интересующий сайт.

Далее заявку можно быстро подать с сайта или по телефону.

Получить денежные средства можно наличными, на карту, на банковский счет.