5 преимуществ рефинансирования кредита под залог недвижимости
Может сложиться так, что вы оформили выгодный кредит, однако со временем изменились условия по предложениям на рынке, и ставки существенно снизились. В этом случае чтобы извлечь дополнительную выгоду, сэкономив на переплате, можно взять новый займ под более низкий процент для того, чтобы погасить задолженность по текущему обязательству. Выделяют 5 преимуществ рефинансирования кредита, оформленного под залог недвижимости. Советуем ознакомиться с такой информации, чтобы принять взвешенное решение о целесообразности перекредитования.
Ниже процент
Главной целью рефинансирования любого кредита (на покупку авто, ипотечного или потребительского) является снижение переплаты. Экономия достигается за счёт применения пониженных процентных ставок. В результате уменьшается размер аннуитетного платежа, а значит, и финансовая нагрузка на семейный бюджет заёмщика.
Поэтому прежде чем выбрать конкретное предложение по рефинансированию кредита, нужно сопоставить условия, действующие в различных организациях. Необходимо также поинтересоваться, предусмотрены ли комиссии за оказание дополнительных услуг, и есть ли страховка. Такие платежи кредитные организации обычно не афишируют — вплоть до момента подписания договора. Тем не менее дополнительные сборы оказывают непосредственное влияние на величину переплаты, повышая значение показателя на несколько пунктов.
Можно изменить срок кредитования
Процедура рефинансирования подразумевает оформление нового кредита с параметрами, отличными от предыдущих. Заемщик имеет право выбрать, какова будет продолжительность срока кредитования. Можно как сократить, так и увеличить период пользования заёмными средствами. Ориентиром при выборе подходящего срока займа обычно служит размер аннуитетного платежа — его величина должна быть такой, чтобы заемщику было комфортно исполнять принятые на себя обязательства.
Можно подать заявку онлайн
Большинство кредитных организаций сегодня предлагают своим клиентам удобную опцию подачи заявки на рефинансирование займа через интернет. Понадобится только зайти на официальный сайт учреждения и ознакомиться с параметрами оказания услуги. Если все устраивает, нужно будет заполнить онлайн–анкету и отправить ее на проверку.
Заявления на рефинансирование обрабатываются в самые сжатые сроки — клиенту дают ответ в течение двух рабочих дней. При положительном решении его приглашают в ближайшее отделение для подписания договора.
Небольшой пакет документов
При рефинансировании жилищного кредита не придется собирать большой пакет документов. В том числе, не понадобится техническая документация на объект недвижимости, а также документы, подтверждающие право собственности прежнего владельца. Однако нужно будет предоставить справку о доходах (лучше — по форме 2–НДФЛ) и заключение независимого эксперта–оценщика о рыночной стоимости недвижимого имущества.
Высокая вероятность одобрения
Кредитные организации берут на рефинансирование только те кредиты, по которым было осуществлено несколько регулярных платежей и только в том случае, если отсутствуют открытые просрочки по текущему обязательству. Финансовые учреждения при рефинансировании сотрудничают только с надёжными заемщиками, а это обусловливает высокую вероятность одобрения сделки.
Если вы не справляетесь с финансовой нагрузкой действующего жилищного займа на семейный бюджет, выходом из такой ситуации станет оформление нового обязательства на более выгодных условиях с целью погашения текущего.
Выделяют 5 причин, по которым стоит воспользоваться рефинансированием кредита под залог недвижимости. Прежде всего, это — уменьшение финансовой нагрузки. Новый займ оформляется с применением пониженной ставки и на комфортный для клиента срок.
Подать заявку на рефинансирование вы можете через интернет. Ваш запрос обработается в самые сжатые сроки. Если финансовая организация вынесет положительное решение, вам останется только определиться с наиболее подходящими параметрами нового обязательства и заключить договор. Предоставленные средства будут направлены на погашение текущего займа — по платежным реквизитам действующего кредитора.
