Рефинансирование кредита под залог недвижимости

Для получения кредита под залог, заполните заявку в максимальное количество кредитных организаций:

Калькулятор кредитов
Сумма кредита/ руб.
Срок кредита/ мес.
Цель кредита
Топ банков
Подобрать кредиты

Лучшие предложения
«Кредит на всё»
Срок/мес.
240
Макс. сумма/ руб.
30 000 000
Ставка/ год
9,9 %
Нецелевой кредит под залог жилья
Срок/мес.
180
Макс. сумма/ руб.
9 000 000
Ставка/ год
от 11,99 %
Популярность
Название
Ставка
Сумма
Срок
Сортировать по:
«Кредит на всё»
Ставка в год
9,9 %
Сумма
30 000 000
Срок
240
«Лёгкий автокредит»
Ставка в год
от 48 %
Сумма
500 000
Срок
36
«Под залог ПТС»
Ставка в год
54 %
Сумма
от 100 000
Срок
36
«Под залог ПТС»
Ставка в год
от 30 %
Сумма
20 000 000
Срок
36
«1 миллион за 1 час»
Ставка в год
от 48 %
Сумма
1 000 000
Срок
12
«Полезный заём»
Ставка в год
18 %
Сумма
10 000 000
Срок
60
Одно решение для разных целей
Ставка в год
от 11,99 %
Сумма
25 000 000
Срок
240
Быстрая ипотека
Ставка в год
от 12,49%
Сумма
20 000 000
Срок
240
Привлекательный кредит с привлекательными процентами
Ставка в год
от 12,49 %
Сумма
10 000 000
Срок
180
«Для хороших людей ничего не жалко»
Ставка в год
от 11 %
Сумма
3 000 000
Срок
60
Целевой кредит под залог имеющейся квартиры или апартаментов
Ставка в год
от 11 %
Сумма
30 000 000
Срок
360
Бери деньги на любые цели
Ставка в год
13,2 %
Сумма
10 000 000
Срок
120
Потребительский кредит под залог недвижимости
Ставка в год
11,5 %
Сумма
15 000 000
Срок
180
Нецелевой кредит под залог жилья
Ставка в год
от 11,99 %
Сумма
9 000 000
Срок
180
Потребительский кредит под залог недвижимости
Ставка в год
от 11,9 %
Сумма
30 000 000
Срок
180
Под залог недвижимости
Ставка в год
от 6,5 %
Сумма
от 20 000
Срок
60
«Удобный кредит»
Ставка в год
от 11 %
Сумма
3 000 000
Срок
84
«Потребительский кредит под залог авто»
Ставка в год
от 10,9 %
Сумма
5 000 000
Срок
84
«Кредит без проблем»
Ставка в год
от 11 %
Сумма
1 000 000
Срок
60
«Кредит залоговый»
Ставка в год
от 16,5 %
Сумма
3 000 000
Срок
60
«Приезжайте за деньгами»
Ставка в год
16 %
Сумма
6 000 000
Срок
60
«Миллион без проблем»
Ставка в год
от 16,9 %
Сумма
1 000 000
Срок
60

Рефинансирование – целевой кредит на погашение займов в других финансовых организациях. В народе это называется – перекредитование. Это будет выгодно в нескольких случаях:

  • есть более выгодные предложения от других кредиторов;
  • не устраивает валюта займа;
  • объединение нескольких кредитов в один;
  • приобретение или исключение дополнительных услуг;
  • появилась необходимость в дополнительных средствах;
  • есть необходимость изменить условия выплаты.

Особенно выгодно проводить рефинансирование кредита под залог недвижимости, поскольку за последние три года процентные ставки опустились до 10,5% годовых. Учитывая, что ипотека – длительный кредит на большую сумму, экономия на переплате может достигать миллиона и более.

Условия рефинансирования кредита под залог недвижимого имущества в Москве

Примерные условия:

  • процентная ставка от 10% годовых;
  • срок до 20 лет;
  • сумма до 10 млн рублей.

Параметры кредита рассчитываются индивидуально для каждого клиента и зависят от истории сотрудничества с банком, социального статуса, места работы, дохода, стоимости залога и много другого. Каждый клиент рассматривается индивидуально и решение принимает не только скоринговая система, но и сотрудники кредитной организации.

Часто кредитные организации предлагают снизить процентную ставку при оформлении финансовой защиты. Для некоторых категорий граждан предусмотрены специальные программы: зарплатные клиенты, молодые семьи, военные.

В один договор можно включить до пяти различных кредитов, но присутствие ипотечного обязательно.

В рамках рефинансирования под залог жилья можно получить сумму большую, чем нужно для закрытия первоначального договора и использовать деньги на любые другие цели.

Внимание! Если средства по договору рефинансирования идут на погашение других долгов или потребительские цели, то пропадает возможность вернуть налог по ст. 220 Налогового Кодекса РФ.

Банк вправе запрашивать дополнительное обеспечение в виде поручительства физического лица. Супруг обязательно становится созаемщиком. Если в первоначальном договоре были поручители, то при рефинансировании их можно поменять или исключить.

Требования

Перечень требований к физ. лицу:

  • минимальный возраст 21 год;
  • трудовой стаж от 12 месяцев;
  • стаж на последнем месте работы не менее полугода;
  • положительная кредитная история;
  • гражданство РФ;
  • прописка в регионе присутствия кредитора.

Требования к рефинансируемому договору:

  • сумма не менее 100 000 рублей;
  • долги перед первоначальным кредитором недопустимы;
  • оставшийся срок выплат не менее 12 месяцев.

В качестве залога можно использовать:

  • дом;
  • квартиру;
  • земельный участок;
  • коммерческую недвижимость.

Необходимые документы

По своей сути рефинансирование – оформление нового договора для погашения старого. Новый кредитор попросит новый пакет документов и будет анализировать возможность выдать деньги на погашение займов.

Основной пакет документов:

  • паспорт гражданина РФ;
  • для мужчин до 27 лет военный билет;
  • документ о семейном положении;
  • свидетельства о рождении детей;
  • документ, подтверждающий трудоустройство;
  • справка о доходах.

Документы по рефинансируемому кредиту:

  • справка об остатке по займу;
  • справка об отсутствии просрочек;
  • договор с приложениями и дополнительными соглашениями и графиком платежей.

В течение месяца с момента выдачи кредита необходимо отчитаться о целевом использовании средств. Для этого надо предоставить справку о закрытии займа. Также в течение 45 дней договор залога надо зарегистрировать в Регпалате.

На залоговое имущество также будут наложены ограничения. Жилье нельзя будет продать или подарить, но в нем можно жить или сдавать.

Процедура рефинансирования кредита под залог недвижимости

Прежде, чем оформлять рефинансирование под залог квартиры, необходимо выбрать кредитора с условиями лучше, чем текущие. Поиск в интернете может занять много времени, поэтому мы предлагаем удобный сервис для подбора кредитных организаций. Для этого необходимо:

  1. Заполнить условия кредитования: сумму и срок.
  2. Внести дополнительные условия поиска: форма выдачи, срок рассмотрения, способ подтверждения дохода, категория заемщика, стаж, предмет залога.
  3. При желании выбрать участие в рейтинге: топ-10, топ-50, топ-100.
  4. Изучить предложения.

Если все параметры по займу устроили, можно переходить на сайт кредитной организации и подавать заявку.

3.18/5 (344)