5 условий кредита под залог недвижимости с плохой кредитной историей
Продукты кредитных организаций очень разнообразны. Есть предложения, в рамках которых нужно предоставить залог или найти платежеспособных поручителей. Также предусмотрены варианты, когда деньги выдаются на любые цели без какого–либо обеспечения. Если дополнительные средства нужны в больших объемах на длительный срок, нужно побеспокоиться о том, чтобы доказать серьезность намерений, а также свою платежеспособность. При получении кредита под залог недвижимости с плохой кредитной историей нужно соблюсти 5 условий оформления такого продукта. Тогда удастся взять достаточно крупную сумму в долг в кратчайшие сроки и без отказа.
Соответствие требованиям
При оформлении займа клиенту понадобится пройти проверку на соответствие определенным критериям. Требования, которые предъявляют к заявителям, очень разнообразные, но априори потенциальный заемщик должен быть:
- полностью дееспособным;
- совершеннолетним;
- гражданином Российской Федерации;
- с пропиской на территории РФ и с источником стабильного дохода.
При кредитовании на крупные суммы понадобится доказать свою финансовую состоятельность. Сделать это можно:
- предъявив официальную справку о доходах;
- предоставив ценное имущество в качестве залога;
- обеспечив обязательство поручительством третьих лиц.
Полный пакет документов
Кредитные организации требуют от заёмщиков определенный пакет документов. Перечень необходимых для кредитования бумаг может варьироваться, однако он в обязательном порядке включает в себя гражданский паспорт заявителя, а в случае предоставления займа под залог недвижимости, бумаги на объект обеспечения:
- свидетельство собственника;
- техническую документацию;
- заключение независимого эксперта–оценщика.
Важно предоставить все бумаги из утвержденного списка. В противном случае в кредитовании откажут.
Недвижимость находится в собственности
Если вы хотите взять кредит под залог недвижимости, то необходимо, чтобы объект обеспечения находился у вас в собственности. Этот факт подтверждается документально — через предоставление выписки из государственного реестра.
Недвижимость не в залоге
Важно, чтобы на имущество, которое предоставляется в качестве залога по кредиту, не было наложено никаких обременений. Кроме того, недвижимость должна быть юридически чистой, а ее владельцу нужно предъявить все правоустанавливающие документы на объект предоставляемый в качестве залога.
Нет открытых просрочек перед кредитной организацией
Финансовые организации готовы кредитовать граждан на крупные суммы под залог недвижимости, даже если КИ заявителя испорчена. В том случае, когда обратившийся за займом имеет открытые просрочки перед кредитором по ранее оформленным обязательствам, такому клиенту имеют право отказать. Организация не будет заключать ещё одну сделку с ненадежным заёмщиком. Поэтому всегда нужно исполнять принятые на себя обязательства надлежащим образом и не допускать грубых просрочек.
Выделяют 5 условий оформления кредита под залог недвижимости с плохой кредитной историей. Стоит ознакомиться с такой информацией, если вы хотите взять крупную сумму в долг с минимальной переплатой. Важно понимать, что на предмет налога будет наложено обременение, после чего недвижимость нельзя будет продавать, дарить, отчуждать. Такие ограничения будут действовать до тех пор, пока полностью не будет погашена задолженность по кредиту.
