Кредит под залог недвижимости без справок

По информации РБК со ссылкой на РАНХиГС доля неофициально устроенных работников с каждым годом увеличивается. По данным за прошлый год 13,9% россиян устроены неофициально на основном рабочем месте, а 44,8% вовлечены в некриминальную теневую экономику.

Около половины граждан страны не могут подтвердить свой полный доход документально. Но для оформления любого кредита, а особенно ипотечного, который предполагает крупную сумму, нужна справка о доходах. Также банки проверяют поступления в ПФР, что исключает использование поддельных документов.

Но у каждого есть возможность оформить кредит под залог недвижимости без справок.

Где взять кредит под залог недвижимости без подтверждения дохода в Москве?

Кажется, что в банк не стоит обращаться, если нет возможности предоставить справку 2-НДФЛ или справку по форме банка.

Есть несколько случаев, когда они не понадобятся:

  • клиент является участником зарплатного проекта;
  • сумма займа меньше 300 000 рублей;
  • у клиента есть возможность продемонстрировать финансовое положение другими способами (выписками по счету, вкладами, справками о социальных выплатах, договором ренты и прочее).

Но это частные случаи и они рассматриваются банками индивидуально.

Небанковские организации – МФО и частные инвесторы лояльнее относятся к клиентам, поэтому дают деньги без подтверждения дохода.

Основные требования к заемщику:

  • старше 18 лет;
  • полностью дееспособен;
  • имеет постоянный источник дохода.

К недвижимому имуществу МФО относятся внимательнее. Перед оформлением договора жилье должно пройти оценку. Чаще всего кредитор предлагает это сделать бесплатно, воспользовавшись услугами штатного оценщика.

Требования к залогу:

  • в собственности;
  • не аварийное;
  • без обременения;
  • год постройки старше 1965 года;
  • не подлежит расселению.

Условия кредитования в МФО:

  • сумма кредита – 75% от оценочной стоимости;
  • процентная ставка от 18% годовых;
  • срок до 20 лет.

Дополнительный залог или поручители не нужны.

Документы, необходимые для получения кредита под залог недвижимости

Для оформления кредита в МФО понадобятся:

  • паспорт гражданина РФ;
  • второй документ;
  • выписка ЕГРН;
  • подтверждение права собственности на квартиру.

Кредитор вправе запрашивать любые другие документы: согласие супруга, справка о количестве прописанных и прочее.

Что надо учесть, оформляя кредит под залог имущества без справки о доходах?

На рынке недвижимости много мошенников. Бывают случаи, когда заемщики остаются без квартир. Чтобы не оказаться в подобной ситуации, в первую очередь необходимо внимательно прочитать договор, даже мелкий шрифт – там самое важное.

Внимание! Оформляется договор займа и договор залога, который регистрируется в Росреестре. Передачи собственности не должно происходить. Заемщик остается владельцем и может пользоваться недвижимостью: жить или сдавать.

Выбирая кредитную компанию, необходимо изучить:

  • наличие лицензии;
  • присутствие в списках ЦБ;
  • публикации в СМИ;
  • финансовая отчетность;
  • участие в рейтингах;
  • отзывы на сторонних сайтах и форумах.

Или можно воспользоваться для подачи заявки нашим сайтом. Мы уже проверили все представленные компании и собрали информацию о них в одном месте. Это избавит от длительных поисков в интернете. Для подачи заявки необходимо:

  1. Выбрать сумму и срок займа.
  2. При желании выбрать дополнительные условия поиска и рейтинг;
  3. В предложенном списке изучить и сравнить условия.
  4. Перейти на сайт кредитора и подать заявку.

Дальнейшее оформление будет проходить в офисе. Поскольку требуется оценка, ипотека онлайн не оформляется. Обращаясь в МФО, часть денег можно получить уже в день обращения.

МФО выдают средства наличными, на карту или банковский счет. Выдача всей суммы проходит после регистрации закладной в Росреестре.

3.39/5 (219)