Кредит под залог недвижимости без справок
Обновлено в ноябре 2024Для получения кредита под залог, заполните заявку в максимальное количество кредитных организаций:
По информации РБК со ссылкой на РАНХиГС доля неофициально устроенных работников с каждым годом увеличивается. По данным за прошлый год 13,9% россиян устроены неофициально на основном рабочем месте, а 44,8% вовлечены в некриминальную теневую экономику.
Около половины граждан страны не могут подтвердить свой полный доход документально. Но для оформления любого кредита, а особенно ипотечного, который предполагает крупную сумму, нужна справка о доходах. Также банки проверяют поступления в ПФР, что исключает использование поддельных документов.
Но у каждого есть возможность оформить кредит под залог недвижимости без справок.
Где взять кредит под залог недвижимости без подтверждения дохода в Москве?
Кажется, что в банк не стоит обращаться, если нет возможности предоставить справку 2-НДФЛ или справку по форме банка.
Есть несколько случаев, когда они не понадобятся:
- клиент является участником зарплатного проекта;
- сумма займа меньше 300 000 рублей;
- у клиента есть возможность продемонстрировать финансовое положение другими способами (выписками по счету, вкладами, справками о социальных выплатах, договором ренты и прочее).
Но это частные случаи и они рассматриваются банками индивидуально.
Небанковские организации – МФО и частные инвесторы лояльнее относятся к клиентам, поэтому дают деньги без подтверждения дохода.
Основные требования к заемщику:
- старше 18 лет;
- полностью дееспособен;
- имеет постоянный источник дохода.
К недвижимому имуществу МФО относятся внимательнее. Перед оформлением договора жилье должно пройти оценку. Чаще всего кредитор предлагает это сделать бесплатно, воспользовавшись услугами штатного оценщика.
Требования к залогу:
- в собственности;
- не аварийное;
- без обременения;
- год постройки старше 1965 года;
- не подлежит расселению.
Условия кредитования в МФО:
- сумма кредита – 75% от оценочной стоимости;
- процентная ставка от 18% годовых;
- срок до 20 лет.
Дополнительный залог или поручители не нужны.
Документы, необходимые для получения кредита под залог недвижимости
Для оформления кредита в МФО понадобятся:
- паспорт гражданина РФ;
- второй документ;
- выписка ЕГРН;
- подтверждение права собственности на квартиру.
Кредитор вправе запрашивать любые другие документы: согласие супруга, справка о количестве прописанных и прочее.
Что надо учесть, оформляя кредит под залог имущества без справки о доходах?
На рынке недвижимости много мошенников. Бывают случаи, когда заемщики остаются без квартир. Чтобы не оказаться в подобной ситуации, в первую очередь необходимо внимательно прочитать договор, даже мелкий шрифт – там самое важное.
Внимание! Оформляется договор займа и договор залога, который регистрируется в Росреестре. Передачи собственности не должно происходить. Заемщик остается владельцем и может пользоваться недвижимостью: жить или сдавать.
Выбирая кредитную компанию, необходимо изучить:
- наличие лицензии;
- присутствие в списках ЦБ;
- публикации в СМИ;
- финансовая отчетность;
- участие в рейтингах;
- отзывы на сторонних сайтах и форумах.
Или можно воспользоваться для подачи заявки нашим сайтом. Мы уже проверили все представленные компании и собрали информацию о них в одном месте. Это избавит от длительных поисков в интернете. Для подачи заявки необходимо:
- Выбрать сумму и срок займа.
- При желании выбрать дополнительные условия поиска и рейтинг;
- В предложенном списке изучить и сравнить условия.
- Перейти на сайт кредитора и подать заявку.
Дальнейшее оформление будет проходить в офисе. Поскольку требуется оценка, ипотека онлайн не оформляется. Обращаясь в МФО, часть денег можно получить уже в день обращения.
МФО выдают средства наличными, на карту или банковский счет. Выдача всей суммы проходит после регистрации закладной в Росреестре.