Кредит под залог квартиры за 1 день

Представим такую ситуацию. Некий человек давно мечтает купить большую квартиру, но не может продать свою однушку. А тут еще и подвернулась идеальная квартира в элитном доме по приемлемой цене. Однако продавец ждать не может, желает получить деньги немедленно, и желательно наличными. Придется покупателю брать кредит под залог имеющегося жилья, не дожидаясь продажи. Возникают вопросы. Кто выдаст кредит под залог недвижимости в день обращения? Безопасен ли такой вид займа? Большая ли будет переплата?

Где взять займ под залог недвижимости в день обращения?

Обычный банковский кредит под залог квартиры в данной ситуации не подойдет по нескольким причинам:

  • необходимы справки о доходах, выписки по счету и другие финансовые документы на усмотрение банка;
  • необходимо провести оценку недвижимости у независимого эксперта;
  • рассмотрение заявки занимает около 5 дней.

В итоге деньги можно будет получить только через пару недель. Также у банка большие требования к заемщику: обязательна положительная кредитная история, стаж работы от полугода и подтвержденный источник дохода. К созаемщику предъявляются такие же требования.

Небанковские организации занимают освобожденную нишу и в разумных пределах кредитуют всех, кому банк отказал. МФО – один из самых быстрых способов получить деньги под залог недвижимости.

Условия кредитования в МФО:

  • процентная ставка от 18% годовых;
  • срок до 20 лет;
  • сумма займа не больше 75% от оценочной стоимости залога.

Для многих приоритетом в выборе кредитора бывает процентная ставка. Но не стоит верить рекламе. В ней указаны минимальные проценты. На самом деле они устанавливаются индивидуально для каждого, исходя из ликвидности залога, кредитной истории клиента, его финансового положения и кредитной нагрузки. Поэтому лучше сравнить несколько финансовых организаций и подать несколько заявок, а также узнать о дополнительных платежах, комиссии и страховке.

Займу в МФО присущи такие особенности:

  • оформление договора занимает 1 день;
  • аванс можно получить сразу же после обращения, не дожидаясь регистрации залога в Росреестре;
  • оценку проводит кредитор за свой счет;
  • договор регистрируется у нотариуса.

Это самый быстрый способ получить средства за любое недвижимое имущество от малоликвидного до элитного. Первую выплату МФО может дать уже в день обращения, не дожидаясь регистрации в Росреестре.

Безопасен ли ипотечный экспресс кредит?

Кредит в МФО столь же безопасен, как и в банке, поскольку они работают также по лицензии ЦБ и подчиняются закону. Бывает, что встречаются мошенники, маскирующиеся под небанковские кредитные организации, поэтому перед оформлением необходимо:

  • проверить кредитора в официальных списках на сайте Центробанка;
  • почитать отзывы;
  • найти публикации в СМИ;
  • посмотреть участие в рейтинге;
  • изучить финансовую отчетность.

Мы экономим время заемщиков, поэтому сделали всю эту большую работу сами. На нашем сайте представлены только надежные компании с тысячами довольных клиентов, что подтверждается отзывами. Также их можно сравнить на одной странице по процентной ставке, максимальной сумме, сроку и другим параметрам.

Какие требования к заемщику и объекту недвижимости?

МФО не предъявляет много требований к заемщику, оформляющему экспресс займ:

  • возраст от 18 лет;
  • полная дееспособность;
  • постоянный источник дохода.

Гораздо больше внимания кредитор уделяет объекту недвижимости.

  • находится в собственности;
  • без обременения;
  • год постройки не старше 1965 года;
  • не в аварийном состоянии;
  • не находится на расселении.

Каждый случай рассматривается индивидуально.

Как оформить заем в Москве и других регионах?

Поскольку требуется оценка недвижимости и регистрация договора залога в Росреестре, ипотечный договор невозможно оформить онлайн. Но можно быстро подать заявку на кредит с помощью нашего сайта.

  1. Выбрать условия предоставления займа: сумму, срок.
  2. Задать дополнительные условия поиска.
  3. Изучить предложения.
  4. Если предложенных компаний много, то отобрать их по рейтингу.
  5. Перейти на сайт кредитора для заполнения анкеты.

После позвонит специалист и расскажет о дальнейших действиях. Любые залоговые займы – денежный риск, поэтому надо внимательно отнестись к выбору кредитора и реально оценить свои шансы вернуть деньги вовремя.

3.39/5 (219)