Кредит под залог земельного участка

Для получения займа на карту без отказа, заполните заявку в максимальное количество кредитных организаций:

Калькулятор кредитов
Сумма кредита/ руб.
Срок кредита/ мес.
Цель кредита
Топ банков
Подобрать кредиты

Лучшие предложения
«Кредит на всё»
Срок/мес.
240
Макс. сумма/ руб.
30 000 000
Ставка/ год
9,9 %
Нецелевой кредит под залог жилья
Срок/мес.
180
Макс. сумма/ руб.
9 000 000
Ставка/ год
от 11,99 %
Популярность
Название
Ставка
Сумма
Срок
Сортировать по:
«Кредит на всё»
Ставка в год
9,9 %
Сумма
30 000 000
Срок
240
«Лёгкий автокредит»
Ставка в год
от 48 %
Сумма
500 000
Срок
36
«Под залог ПТС»
Ставка в год
54 %
Сумма
от 100 000
Срок
36
«Под залог ПТС»
Ставка в год
от 30 %
Сумма
20 000 000
Срок
36
«1 миллион за 1 час»
Ставка в год
от 48 %
Сумма
1 000 000
Срок
12
«Полезный заём»
Ставка в год
18 %
Сумма
10 000 000
Срок
60
Одно решение для разных целей
Ставка в год
от 11,99 %
Сумма
25 000 000
Срок
240
Быстрая ипотека
Ставка в год
от 12,49%
Сумма
20 000 000
Срок
240
Привлекательный кредит с привлекательными процентами
Ставка в год
от 12,49 %
Сумма
10 000 000
Срок
180
«Для хороших людей ничего не жалко»
Ставка в год
от 11 %
Сумма
3 000 000
Срок
60
Целевой кредит под залог имеющейся квартиры или апартаментов
Ставка в год
от 11 %
Сумма
30 000 000
Срок
360
Бери деньги на любые цели
Ставка в год
13,2 %
Сумма
10 000 000
Срок
120
Потребительский кредит под залог недвижимости
Ставка в год
11,5 %
Сумма
15 000 000
Срок
180
Нецелевой кредит под залог жилья
Ставка в год
от 11,99 %
Сумма
9 000 000
Срок
180
Потребительский кредит под залог недвижимости
Ставка в год
от 11,9 %
Сумма
30 000 000
Срок
180
Под залог недвижимости
Ставка в год
от 6,5 %
Сумма
от 20 000
Срок
60
«Удобный кредит»
Ставка в год
от 11 %
Сумма
3 000 000
Срок
84
«Потребительский кредит под залог авто»
Ставка в год
от 10,9 %
Сумма
5 000 000
Срок
84
«Кредит без проблем»
Ставка в год
от 11 %
Сумма
1 000 000
Срок
60
«Кредит залоговый»
Ставка в год
от 16,5 %
Сумма
3 000 000
Срок
60
«Приезжайте за деньгами»
Ставка в год
16 %
Сумма
6 000 000
Срок
60
«Миллион без проблем»
Ставка в год
от 16,9 %
Сумма
1 000 000
Срок
60

Взять кредит под залог земельного участка можно так же, как и под залог любой другой недвижимости: квартиры или дома.

Особенности оформления займа под залог земли

Оформляя кредит под залог земли, стоит учитывать следующее:

  • на земельный участок можно оформить кредит под залог имеющейся земли (нецелевой) или приобретаемой (целевой);
  • если есть строения, то кредит распространяется и на них;
  • обременение не отменяет право распоряжаться землей, в том числе и возводить постройки, если обратное не прописано в договоре. Но нельзя ее продать или подарить;
  • в ипотеку оформляется только земля, предназначенная для индивидуального строительства, садоводства, ведения личного подсобного хозяйства;
  • доля в кредит не оформляется;
  • границы земельного участка должны быть обозначены в технической документации;
  • обременение недопустимо;
  • площадь более 6 соток;
  • имеется кадастровый номер;
  • не находится в муниципальной в муниципальной собственности.

На решение кредитора о выдаче денежных средств будут влиять такие факторы:

  • месторасположение и удаленность от населенных пунктов;
  • наличие подведенных коммуникаций;
  • назначение кредитуемого участка;
  • круглогодичный подъезд.

Каждый участок проходит оценку эксперта, а банк выдает деньги, руководствуясь его мнением о ликвидности. Банки охотнее дают деньги под залог земли в коттеджном поселке. Земли сельхозназначения почти не кредитуются.

Условия кредитования в Москве и Московской области

Банковский кредит под залог участка имеет такие условия:

  • процентная ставка от 10% годовых;
  • сумма кредита до 40 млн рублей;
  • срок до 20 лет.

Каждый заемщик рассматривается индивидуально и оценивается не только скоринговыми системами, но и экспертами банка. На параметры кредита будут влиять возраст, семейное положение, социальный статус, доход, место работы, история сотрудничества с банком.

Процентную ставку можно снизить, став зарплатным клиентом банка или оформив финансовую защиту.

Займ под залог земельного участка можно взять в небанковской организации. Это могут быть МФО, частные инвесторы, инвестиционные компании и прочее. Они лояльнее к клиентам и предмету залога, но могут брать за это большие проценты.

Примерные условия займа:

  • срок до 10 лет;
  • сумма 30-50% от оценочной стоимости земли;
  • процентная ставка от 18% годовых.

Так же как и в банке, условия для каждого заемщика устанавливаются индивидуально.

Требования к заемщику

Клиент банка должен соответствовать таким требованиям:

  • возраст от 21 года;
  • гражданство РФ;
  • постоянная регистрация в регионе оформления;
  • хорошая кредитная история;
  • общий трудовой стаж не менее года;
  • стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев.

У небанковских организаций требований меньше:

  • возраст от 18 лет;
  • полная дееспособность;
  • постоянный источник дохода.

Необходимые документы

Личные документы заемщика:

  • паспорт;
  • СНИЛС, водительские права, военный билет (на выбор);
  • справка 2-НДФЛ;
  • документ, подтверждающий трудоустройство.

Для небанковских организаций достаточно паспорта, а подтверждения дохода не требуется.

Документы на объект недвижимости:

  • правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, наследования);
  • выписка из ЕГРН;
  • кадастровый план;
  • межевой план;
  • согласие супруга.

Процедура оформления

Подать заявку по займу можно с помощью нашего сайта. Данный сервис поможет сэкономить время на поиске кредитора. Также мы работаем только с проверенными организациями, имеющими лицензию ЦБ, что исключает мошенничество.

Чтобы получить кредит, на нашем сайте необходимо:

  1. Внести параметры займа: сумму и срок.
  2. Выбрать дополнительные условия поиска.
  3. Изучить подобранные условия.
  4. Перейти на сайт кредитора.

Дальнейшая процедура будет проходить в офисе выбранной кредитной организации. Обязательно потребуется оценка залога и регистрация обременения в Росреестре. После этого получаете деньги.

3.17/5 (322)