Нецелевой кредит под залог недвижимости

Для получения кредита под залог, заполните заявку в максимальное количество кредитных организаций:

Калькулятор кредитов
Сумма кредита/ руб.
Срок кредита/ мес.
Цель кредита
Топ банков
Подобрать кредиты

Лучшие предложения
«Кредит на всё»
Срок/мес.
240
Макс. сумма/ руб.
30 000 000
Ставка/ год
9,9 %
Нецелевой кредит под залог жилья
Срок/мес.
180
Макс. сумма/ руб.
9 000 000
Ставка/ год
от 11,99 %
Популярность
Название
Ставка
Сумма
Срок
Сортировать по:
«Кредит на всё»
Ставка в год
9,9 %
Сумма
30 000 000
Срок
240
«Лёгкий автокредит»
Ставка в год
от 48 %
Сумма
500 000
Срок
36
«Под залог ПТС»
Ставка в год
54 %
Сумма
от 100 000
Срок
36
«Под залог ПТС»
Ставка в год
от 30 %
Сумма
20 000 000
Срок
36
«1 миллион за 1 час»
Ставка в год
от 48 %
Сумма
1 000 000
Срок
12
«Полезный заём»
Ставка в год
18 %
Сумма
10 000 000
Срок
60
Одно решение для разных целей
Ставка в год
от 11,99 %
Сумма
25 000 000
Срок
240
Быстрая ипотека
Ставка в год
от 12,49%
Сумма
20 000 000
Срок
240
Привлекательный кредит с привлекательными процентами
Ставка в год
от 12,49 %
Сумма
10 000 000
Срок
180
«Для хороших людей ничего не жалко»
Ставка в год
от 11 %
Сумма
3 000 000
Срок
60
Целевой кредит под залог имеющейся квартиры или апартаментов
Ставка в год
от 11 %
Сумма
30 000 000
Срок
360
Бери деньги на любые цели
Ставка в год
13,2 %
Сумма
10 000 000
Срок
120
Потребительский кредит под залог недвижимости
Ставка в год
11,5 %
Сумма
15 000 000
Срок
180
Нецелевой кредит под залог жилья
Ставка в год
от 11,99 %
Сумма
9 000 000
Срок
180
Потребительский кредит под залог недвижимости
Ставка в год
от 11,9 %
Сумма
30 000 000
Срок
180
Под залог недвижимости
Ставка в год
от 6,5 %
Сумма
от 20 000
Срок
60
«Удобный кредит»
Ставка в год
от 11 %
Сумма
3 000 000
Срок
84
«Потребительский кредит под залог авто»
Ставка в год
от 10,9 %
Сумма
5 000 000
Срок
84
«Кредит без проблем»
Ставка в год
от 11 %
Сумма
1 000 000
Срок
60
«Кредит залоговый»
Ставка в год
от 16,5 %
Сумма
3 000 000
Срок
60
«Приезжайте за деньгами»
Ставка в год
16 %
Сумма
6 000 000
Срок
60
«Миллион без проблем»
Ставка в год
от 16,9 %
Сумма
1 000 000
Срок
60

Ипотечные кредиты делятся на нецелевой кредит под залог недвижимости и целевой. Их названия говорят сами за себя: первый оформляется на любые нужды и банк не потребует отчета о тратах, второй – на покупку жилья. И в том и в другом случае недвижимость становится обеспечением возврата кредита. Каждый из этих кредитов имеет свои особенности. Ниже расскажем о нецелевом кредите под залог недвижимого имущества.

Что можно использовать в качестве залога?

Любое недвижимое имущество может выступать в качестве обеспечения. Эта норма регулируется ст. 5 “Закона об ипотеке”:

  • здания и сооружения;
  • земельные участки;
  • квартиры;
  • незавершенные строительные объекты.

Говоря проще, заложить можно дом, квартиру, дачу, комнату, долю в квартире, гараж.

Но для банка важна ликвидность недвижимости, чтобы в случае образования долга, погасить за счет нее кредитный договор и вернуть издержки. Поэтому в качестве залога охотнее примут квартиру в новостройке, чем деревянный дом в деревне. Каждый случай рассматривается индивидуально, исходя из заключения оценщика и технической документации.

Кто выдает нецелевые кредиты под залог недвижимости в Москве?

Нецелевой заем выдают банки и МФО.

В банке низкие процентные ставки, от 10,25% годовых, срок кредитования до 20 лет, но требуется подтверждение дохода и хорошая кредитная история. Оформление в банке занимает порядка пяти дней.

В МФО условия по займу менее выгодные – от 18%, но займ можно оформить в течение двух дней без справки о доходах, имея неидеальную кредитную историю.

Сумма кредита составляет 60 – 75% от оценочной стоимости.

Какие потребуются документы?

Для оформления нецелевого кредита под залог недвижимости надо будет подготовить ряд документов.

Для заемщика и созаемщика:

  • паспорт гражданина РФ;
  • дополнительный документ, подтверждающий личность;
  • документ, подтверждающий трудоустройство;
  • справка о доходах;
  • документ, подтверждающий дополнительный доход.

Список может отличаться в зависимости от кредитора. Так, банки чаще всего требуют полный перечень, а МФО ограничиваются паспортом.

Для объекта недвижимости:

  • свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН;
  • правоустанавливающие документы;
  • справка о количестве прописанных;
  • технический паспорт.

В зависимости от ситуации могут потребоваться согласие супруги, согласие органов опеки и попечительства и другие. Лучше узнать перечень заранее на сайте банка, чтобы не затягивать оформление.

Какие требования к заемщику и имуществу?

Требования банка к заемщику:

  • возраст от 21 года;
  • гражданство РФ;
  • постоянная регистрация в регионе присутствия кредитора;
  • постоянный источник дохода;
  • полная дееспособность;
  • общий трудовой стаж не менее года;
  • стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев;
  • положительная кредитная история.

Также существенно влияет на одобрение социальный статус, семейное положение, кредитная нагрузка.

У МФО требований меньше – возраст от 18 лет и платежеспособность.

Требования к объекту недвижимости:

  • без обременения;
  • не является предметом спора;
  • не подлежит расселению;
  • в собственности.

Также на решение банка о принятии недвижимости в качестве обеспечения может повлиять:

  • долевая собственность;
  • прописанные несовершеннолетние;
  • несовершеннолетние собственные.

Как подать заявку?

Подать заявку на кредит можно с помощью нашего сайта. Чтобы система подобрала оптимальные предложения, необходимо максимально полно заполнить фильтр с условиями поиска:

  • сумма и срок;
  • поручительство;
  • залог;
  • способ получения;
  • стаж;
  • подтверждение дохода и пр.

После этого необходимо изучить предложенный список. Для удобства можно оставить только несколько понравившихся компаний. Затем надо будет перейти на сайт кредитора и подать оттуда заявку.

Мы работаем только с проверенными организациями, которые имеют лицензию ЦБ. Также мы ранжируем компании по рейтингу, публикуем отзывы заемщиков и сравниваем кредиторов по основным условиям: процентной ставке, сроку, сумме. Все это экономит время на поиск информации в интернете и делает нецелевой кредит под залог жилья безопасным для заемщика.

3.18/5 (344)