Помощь в получении кредита под залог недвижимости

Помощь в получении кредита под залог недвижимости может понадобится в таких случаях:

  1. Нет возможности предоставить справку о доходах и другие документы.
  2. Если залоговое жилье является малоликвидным.
  3. Проблемная кредитная история.
  4. Нет времени ждать долгого рассмотрения.
  5. Нет первого взноса на целевую ипотеку.

Помощь нужна в любом сложном случае или когда нет времени собирать документы и ходить по банкам самостоятельно.

Кто может оказать помощь в получении кредита под залог квартиры?

Чаще всего помощь в оформлении ипотеки предлагают брокеры – посредники между клиентом, банком и риэлторским агентством.

Помощь посредника заключается в следующем:

  • подбирает предложения исходя из целей и возможностей клиента;
  • находит кредиты с самыми выгодными условиями и низкой процентной ставкой;
  • дает советы по сбору документов;
  • подготавливает пакет документов для передачи в банк;
  • представляет интересы заемщика.

Кредитный брокер избавляет заемщика от необходимости изучать множество предложений, разбираться в юридических аспектах кредитования, собирать документы.

Опытные кредитные специалисты знают особенности каждого банка и знают законы, поэтому в любой ситуации могут предложить оптимальный вариант кредита. Многие брокеры работают не только с банками, но и с МФО, частными кредиторами, инвестиционными компаниями. Это расширяет выбор и увеличивает шансы на одобрение даже для клиентов с открытыми просрочками по другим кредитам. Так можно получить деньги под залог недвижимого имущества уже в день обращения.

Помощь в получении займа под залог недвижимости оказывают риэлторы. Данный вариант удобен, если кредит берется на приобретение квартиры. Так, один специалист окажет весь спектр услуг:

  • подберет жилье;
  • поможет собрать необходимые документы;
  • предложит оптимальные кредитные программы;
  • решит сложные вопросы с недвижимостью: выделение доли, межевание, получение техпаспорта и пр.;
  • подаст заявку;
  • сопроводит сделку до оформления в Регпалате.

В любом из этих случаев клиенту гарантирован индивидуальный подход, поскольку и брокеры, и риэлторы получают за работу вознаграждение и заинтересованы в положительном решении кредитной организации.

Стоимость услуг ипотечного брокера в Москве

Средняя стоимость услуг от 4% от стоимости сделки. Максимально брокер может запросить 10% от суммы кредита. Вознаграждение зависит от сложности ситуации и объема работы.

Риэлторы не афишируют стоимость своей помощи в получении ипотеки. Чаще всего есть отдельный прайс, где перечислены основные виды услуг. Так, помощь в подготовке документов по МСК стоит около 15 000 рублей.

Большинство брокеров консультируют и анализируют шансы на получение ипотеки бесплатно.

Как выбрать кредитного брокера, чтобы оформить кредит под залог недвижимости

Основная сложность в том, что работа кредитных посредников не закреплена на законодательном уровне и нет требований и алгоритмов их работы. Также часто кредитный специалист получает вознаграждение не только от клиента, но и от банка. Так выгодного предложения можно не ждать.

Между клиентом и кредитным специалистом заключается договор оказания услуг. Его необходимо внимательно прочитать, обратив внимание на следующее:

  • размер оплаты;
  • порядок расчетов;
  • перечень услуг;
  • возврат вознаграждения;
  • срок оказания услуг.

Многие организации берут деньги только за положительный результат и работают без предоплаты.

При выборе компании необходимо обращать внимание на участие брокера в рейтинге, публикации в СМИ, количество открытой информации, отзывы клиентов.
Для подбора кредитного помощника можно воспользоваться нашим сайтом. Мы работаем только с проверенными компаниями, поэтому исключено мошенничество. Также мы публикуем полную информацию о компании и отзывы клиентов.

Чтобы система точно подобрала компании, необходимо максимально полно заполнить параметры кредита и условия. После можно перейти на сайт понравившейся организации.

3.39/5 (219)