Займ под материнский капитал

С 2007 года в России функционирует программа помощи семьям, в которых воспитывается двое и больше детей в виде Материнского капитала. Родители могут взять займ под Материнский капитал, улучшить за его счет жилищные условия, оплатить обучение, купить товары или заплатить за услуги (если ребенок инвалид). В 2020 году размер Материнского капитала увеличился на 13 тыс. рублей. Изменились и условия его выдачи – теперь на получение сертификата могут рассчитывать и те, у кого родится первый ребенок.

На что можно потратить Материнский капитал

Подобная помощь в первую очередь нацелена на улучшение жилищных условий семьи. Займы под Материнский капитал выдаются на такие нужды:

• Ремонт и реконструкция уже имеющегося жилища – в этом случае осуществляется перепланировка, достраиваются дополнительные помещения или пристройки. Займы, которые выдают под Материнский капитал, не могут быть потрачены только на ремонт.
• Покупка или строительство дома – оформить кредит под МК легче на покупку дома, чем на его строительство. Так как готовое жилище – это ликвидный залог, а строящееся – высокорисковый.
• Приобретение квартиры – многие кредитные организации охотно выдают займ под залог мат капитала, так как в результате получают двойную страховку – деньги из пенсионного фонда по сертификату выплачивает государство, а в качестве залогового имущества остается еще и купленная в кредит квартира пока долг не будет погашен.
• Погашение ипотечного долга – средствами из Материнского капитала можно расплатиться за ранее оформленную ипотеку.

Можно оплатить полученными деньгами обучение одного из детей или сформировать накопительный счет на имя матери. Помните, что взять ссуду срочно под МК для погашения просрочек по уже имеющимся кредитам не получится. Ни одна кредитная организация не пойдет на такой шаг.

Как получить ссуду под Материнский капитал

Получить займ под Материнский капитал наличными могут родители-держатели сертификата о Мат капитале. Согласно ст.42, гл.2 Гражданского Кодекса РФ, выдавать средства под подобное обеспечение могут не только банки, но и другие кредитные организации. Чтобы избежать возможного мошенничества, в 2015 году правительством РФ был подписан указ, который запрещает выдавать микрофинансовым организациям целевой займ под Материнский капитал срочно.
До этого времени случались прецеденты, когда кредиты выдавались МФО под залог МК в обход закона. В качестве залога в договоре займа прописывалось непригодное для жилья имущество, которое по документам проходило как пригодное. Обман был раскрыт контролирующими органами. А как же кредитные кооперативы? Взять здесь ссуду под материнский капитал можно, если срок работы КПК на профильном рынке больше трех лет.
Этапы процедуры получения ссуды:

1. Сначала необходимо выбрать банк или КПК, условия получения займов на покупку жилья под Материнский капитал которого наиболее подходящие. Затем следует заключить с этой организацией договор. Заявку можно заполнить в режиме онлайн
2. После этого нужно написать заявление в Пенсионный фонд с просьбой о распоряжении средствами МК.
3. Подготовить пакет документов: паспорт держателя сертификата, сам сертификат, копия документов на недвижимость (это может быть договор-купли продажи, договор участия в долевом строительстве, ипотечный договор, разрешение на строительство – все зависит от способа решения жилищной проблемы конкретной семьи).
4. Прийти с собранными документами в кредитную организацию и заключить сделку.

Помните, что порядок действий при получении займа на приобретение жилья под материнский капитал может отличаться в разных организациях. Поэтому потенциальному заемщику стоит уточнять этапы процедуры у кредитной организации.

Что стоит учесть при оформлении кредитов под материнский капитал

ПФР переводит деньги по сертификату в течение двух месяцев. По факту эта процедура занимает 14-20 дней. Рекомендуется получить сертификат заранее, а уже потом идти подавать заявку.
Не всегда средства Мат капитала полностью покрывают размер первоначального взноса. В больших городах (Москва и т.д.) недвижимость стоит дорого. Минимальный первоначальный взнос – 10% от стоимости дома или квартиры. Если средств маткапитала не хватает на аванс, то придется доплачивать собственные.
При покупке жилья свою долю в нем должны иметь все члены семьи – и несовершеннолетние дети в том числе. Этот аспект оформляется в юридическом порядке.
Рекомендуется брать целевой срочный кредит под МК на уже готовый дом или квартиру. Ведь окончание строительства предугадать сложно. Сегодня многие объекты так и остаются недостроенными, а люди годами не могут въехать в свое жилье и теряют деньги, загоняя себя в долги перед кредиторами.
Подобный кредит нельзя получить наличными в полном объеме, на карту или каким-либо другим способом. Да, есть возможность взять 25 000 на карту – но не более. Все деньги переводятся только на счет кредитора. До 2015 года многие брали деньги наличными через МФО и МФК на полулегальных условиях. Сегодня же такой вариант обналичивания сертификата исключен. Не стоит соглашаться на сомнительные предложения по этому поводу, чтобы избежать обмана. Средства не зачисляются срочно на карту, как обычные онлайн микрозаймы. Об этом написано множество отзывов в сети.
Страховка – обязательное условие при оформлении ипотечного кредита в Москве и всей России. Это позволяет снижать риски и уменьшать процентную ставку по займу.
Если займ все-таки будет направлен на строительство дома, то стоит четко просчитать смету и сроки выполнения строительных работ. Подсчитать общую сумму затрат. Это позволит увеличить шанс на одобрение по обращению.
Еще некоторые особенности:

• Воспользоваться сертификатом МК можно только по достижению младшим ребенком трехлетнего возраста;
• Нет крайнего срока для использования средств по материнскому капиталу – если держатель сертификата решил, что пока он не готов построить дом, вложиться в готовую квартиру или отдать деньги на учебу, то он сможет воспользоваться своим правом в дальнейшем;
• Если сертификат утерян, то можно обратиться за дубликатом.

Средства по целевой ссуде под Материнский капитал не облагаются налогом. Рекомендуем ознакомиться с отзывами заемщиков, которые уже успели воспользоваться подобной услугой.
Какие требования выдвигают кредиторы к заемщикам:

• постоянная регистрация (желательно в регионе, где расположен банк), российское гражданство;
• срок общего стажа – не менее одного года;
• срок стажа на текущем месте работы – не менее полугода;
• возраст заемщика – от 21 до 75 лет.

Если заемщик состоит в браке, то другой супруг выступает созаемщиком. Желательно, чтобы у претендента на кредит была хорошая кредитная история. Это увеличит шансы на одобрение.
На нашем сайте собраны кредитные организации Москвы и всей РФ, которые готовы выдать деньги в долг под МК на выгодных условиях и с приемлемыми процентами. Здесь вы можете почитать отзывы о займах под материнский капитал без обмана от клиентов, которые уже брали кредиты в данной компании. Заявку на ссуду можно заполнить онлайн.